一、设计风格
在软装设计说明之中,设计风格是必须要说明出来的,这是所有软装的基础。在当前的售楼处中,有很多的地产商选择新中式作为更先选择,所以以新中式为例,在设计说明之中,往往会明确的表达出,为什么选择新中式,选择新中式的好处等等。
二、对于空间布局的规划
在售楼处中,空间的小分区是很多的,前台,水吧台,洽谈区,深度洽谈区,展示区,沙盘区等等。软装的作用就是在这些区域内合理的摆放家具和饰品摆件,而在售楼处中,每到了开盘,都是人流量暴增的时候,怎么合理容纳这些人,也是软装需要考虑的地方,若是多放椅子,怎么保证正常流动通道,这些都是要在空间布局规划里需要标明的地方。
三、选用材料
材料包括窗帘布艺的材料,沙发桌椅的材料,灯饰摆件的材料等等,同样受到人流量过大的因素影响,易脏易损的材料更好不要选用,所以常见的售楼处家具材料多为暗色调的皮质沙发,或是理石金属茶几,至于窗帘布艺,更是需要选择不容易脏的材料更好。这样能极大限度的避免家具用一次就脏的不行影响美观的因素。
四、设计理念
设计理念在售楼部软装设计要求说明中更是必不可少的,在多家竞标的时候,软装设计能力和价格不相上下,哪家的设计理念更加符合甲方的想法,会有很大的提分,毕竟在做设计的时候必须要考虑到与售楼处的相性融合程度,你的设计理念越符合该售楼处,设计就越成功。